Energieberatung Aschaffenburg

Was der Wärmeplan für Ihr Haus heißt

Nach einer ersten Beratung im Stadtrat am 10. November 2025 und einer weiteren Beteiligungsrunde hat Aschaffenburg den kommunalen Wärmeplan am 23.02.2026 zur Umsetzung beschlossen, gut zwei Jahre vor der gesetzlichen Frist im Juni 2028. Für rund 80 % des Stadtgebiets gilt ein Wärmenetz als unwahrscheinlich; dort sorgen die Eigentümer selbst für eine klimaneutrale Heizung.

Nur für einen kleineren Bereich, vor allem Innenstadt, Kern von Damm und Hefner-Alteneck, prüfen Verwaltung und AVG vertieft ein Nahwärmenetz aus erneuerbaren Quellen. Dafür plant die Stadt drei bis vier Jahre ein. Wer dort wohnt, sollte die Heizung so wählen, dass ein späterer Anschluss nicht verbaut ist.

Warum der Plan keinen Fahrplan ersetzt

Die Stadtwerke halten auf ihrer Seite zur Wärmeplanung ausdrücklich fest, dass sie keine Gebäudeenergieberatung ersetzt und keine Zusage für einen Anschluss oder einen Termin gibt. Wasserstoff sehen sie vor allem für die Industrie und nur in Einzelfällen für Wohnhäuser. Der Plan beschreibt Straßen und Quartiere, nicht Ihr Haus.

Genau diese Lücke schließt der Sanierungsfahrplan: Der Experte nimmt Dach, Wände, Fenster und Heizung auf und legt fest, in welcher Reihenfolge Dämmung und Heizungstausch sinnvoll sind. Für die Stadt bieten zusätzlich das Sachgebiet Klima und Nachhaltigkeit und der Verbraucherservice Bayern Beratung an.

Das Netz der AVG und die großen Anlagen

Im Marktstammdatenregister steht die Aschaffenburger Versorgungs-GmbH bei allen 300 zuletzt eingetragenen Anlagen als Netzbetreiber (Abruf 10.11.2026). Wärmepumpe, Wallbox und Module meldet Ihr Elektrobetrieb dort an. In der Stadt erzeugen 5.392 Einheiten Strom, 3.773 davon sind Solaranlagen:

Sanieren am Baudenkmal

Wer ein Baudenkmal verändert oder in seiner Nähe baut, braucht eine Erlaubnis nach Art. 6 Bayerisches Denkmalschutzgesetz; zuständig ist die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt. Das betrifft Fenster und Außendämmung ebenso wie Module. Für Solaranlagen, die überwiegend den eigenen Bedarf decken, gilt eine Erleichterung: Sie dürfen nur aus überwiegenden Gründen des Denkmalschutzes abgelehnt werden.

Im Fahrplan für ein Denkmal stehen deshalb Maßnahmen, die eine Erlaubnis bekommen können, etwa Innendämmung statt Außendämmung oder aufgearbeitete Kastenfenster. Das Landesamt für Denkmalpflege empfiehlt für Module eine dachparallele, matte, farblich angepasste Fläche, höchstens 15 cm über der Dachhaut.

Aschaffenburg hat nach Angabe der Stadt über 400 eingetragene Baudenkmäler und vier Ensembles, darunter die Oberstadt zwischen Stiftskirche und Schloss Johannisburg und die Geschäftsstraßen um Herstallstraße, Sand- und Steingasse. Erlaubnispflichtig sind dort auch Dachneudeckung, neue Fenster und Türen. Zuschüsse und Steuervergünstigungen gibt es nur, wenn die Maßnahme vorher mit der Denkmalschutzbehörde im Bauordnungsamt abgestimmt ist, Telefon 06021 330-1252. Bei Zuschüssen zählt schon die Auftragsvergabe als Baubeginn: Wer beauftragt, bevor der Geldgeber dem vorzeitigen Baubeginn schriftlich zugestimmt hat, handelt förderschädlich. Ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht, zeigt die Denkmalschutz-Seite der Stadt mit Verweis auf die bayerische Liste.

Förderung Stand November 2026

Für Photovoltaik verweist die Förderseite der Stadt auf den KfW-Kredit 270; einen städtischen Zuschuss für Dämmung, Heizung oder Beratung führt sie nicht (Abruf 10.11.2026). Das BAFA trägt 50 % des Beraterhonorars, im Ein- und Zweifamilienhaus bis 650 €, ab drei Wohnungen bis 850 € (Stand 04.11.2026). Möglich ist das bis 31.12.2026 für Häuser, die mindestens 10 Jahre stehen.

Mit dem fertigen Fahrplan zahlt das BAFA bei Arbeiten an der Hülle 5 Prozentpunkte mehr, und die förderfähigen Kosten steigen auf 60.000 € je Wohnung (Stand 04.11.2026). Mehr dazu unter Individueller Sanierungsfahrplan und Energieberatung für Wohnhäuser.

So läuft es ab

1. Sie wählen im Formular unten „Energieberatung“ und beschreiben kurz Ihr Haus.
2. Wir rufen an, fragen Baujahr, Heizung und Pläne ab und nennen den Preis, der vom Gebäude abhängt.
3. Der Experte nimmt Ihr Haus in Aschaffenburg auf, vom Keller bis unters Dach.
4. Er erklärt Ihnen den Bericht, auf Wunsch mit allen, die mitentscheiden.

Die Arbeiten übernehmen Partnerbetriebe. Wir vergleichen ihre Angebote mit Ihnen und behalten die Reihenfolge aus dem Fahrplan im Blick.

Wärmepumpe und Solar in Aschaffenburg

Für die Heizung im dezentralen Gebiet: Wärmepumpe in Aschaffenburg → Für das Dach mit Solarkataster und Denkmalregeln: Photovoltaik in Aschaffenburg →

Fragen aus Aschaffenburg

Bekommt mein Haus in Aschaffenburg Fernwärme?

Für rund 80 % des Stadtgebiets schließt der Wärmeplan ein Netz aus. Nur in Innenstadt, Damm-Kern und Hefner-Alteneck wird ein Nahwärmenetz vertieft geprüft, mit drei bis vier Jahren Vorlauf.

Muss ich wegen des Wärmeplans jetzt die Heizung tauschen?

Nein. Der Plan ist eine Orientierung und verpflichtet niemanden. Ein Fahrplan zeigt, wann ein Tausch für Ihr Haus sinnvoll ist.

Fördert die Stadt Aschaffenburg meine Sanierung?

Einen städtischen Zuschuss für Dämmung, Heizung oder Beratung führt die Förderseite nicht (Abruf 10.11.2026). Es gelten die Bundesprogramme.

Wer ist in Aschaffenburg Netzbetreiber?

Die Aschaffenburger Versorgungs-GmbH (AVG). Die Anmeldung übernimmt Ihr Elektrobetrieb.