Energieberatung Forchheim

Wärmeplanung: Analyse fertig, Plan bis 2028

Laut Seite der Stadt ist die Bestandsanalyse abgeschlossen, ein Zwischenbericht kam Mitte März 2026, fertig sein muss der Plan bis Juni 2028. Schon jetzt sagt die Stadt: Wärmenetze wird es nicht flächendeckend geben, vielerorts bleibt die Versorgung dezentral. Einen Anschluss- oder Benutzungszwang gibt es nicht; denkbar sind auch Netze von Genossenschaften.

Für Sie heißt das: Wer heute eine alte Heizung hat, plant am besten so, als käme kein Netz, und lässt im Fahrplan offen, wo ein Anschluss doch noch Sinn ergeben könnte.

Wie groß das Interesse ist, zeigte ein Infoabend der Stadt am 22. April 2026: Rund 70 Teilnehmende informierten sich über Heizlösungen für das einzelne Haus.

Stadtwerke Forchheim: Netz und Anlagen

Bei 297 der 300 jüngsten Anlagen nennt das Marktstammdatenregister die Stadtwerke Forchheim GmbH als Netzbetreiber (Abruf 10.11.2026). Laut Netzdaten liegen 107,7 km Mittel- und 252,3 km Niederspannung im Boden, 21.493 Entnahmestellen hängen daran. Die Jahreshöchstlast lag bei 35.104,50 kW, die Umspannleistung bei 79,635 MVA. Grundversorger sind die Stadtwerke laut Stromseite für Forchheim und Kersbach. In der Stadt sind 3.974 Einheiten gemeldet, 2.631 davon Solar; auffällig sind zwei Wasserkraftwerke:

Seit dem 1. Februar 2026 gelten Ergänzungen zu den Anschlussbedingungen. Eine Wärmepumpe ist anzumelden, auch wenn sie nur mit Heizstab arbeitet; ab 4,2 kW fällt sie unter § 14a EnWG.

Heizung von den Stadtwerken oder selbst gekauft

Die Stadtwerke bieten mit „Wärme komplett“ ein Contracting an: Sie stellen eine Wärmepumpe oder einen Pelletkessel und verkaufen die Wärme. Ob das für Sie günstiger ist als eine eigene Anlage, hängt vom Haus ab, vor allem davon, wie viel Wärme es nach einer Dämmung noch braucht. Diesen Vergleich macht der Fahrplan möglich.

Wer selbst eine Wärmepumpe kauft, bekommt bei den Stadtwerken mit „FO | Natur Wärme“ einen eigenen Heizstromtarif. Auch Solaranlagen bauen die Stadtwerke mit eigenen Monteuren und Elektrikern. Angemeldet wird jede Anlage im Marktstammdatenregister, beim Netzbetreiber und beim Finanzamt.

Altstadt: was die Denkmalsatzung verlangt

Für das Ensemble Altstadt hat der Stadtrat am 26. November 2024 eine Satzung für Photovoltaik und Solarthermie beschlossen, bekannt gemacht im Amtsblatt Nr. 26 vom 20. Dezember 2024. Module müssen eine geschlossene Fläche bilden und dürfen nicht aufgeständert werden.

Wer in der Altstadt saniert, braucht für Fenster, Fassade und Dach meist ohnehin die Denkmalbehörde. Im Fahrplan stehen dann Varianten, die dort eine Chance haben. Laut PVGIS bringt ein Kilowatt Peak in Forchheim rund 1.075 kWh im Jahr.

Viele Wohnungen, viele Eigentümer

Laut Statistik kommunal 2024 stehen in Forchheim 7.375 Wohngebäude, 4.147 davon mit einer Wohnung. Von den 16.077 Wohnungen in Wohngebäuden liegen aber 8.524, also 53,0 %, in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen. Mehr als jede zweite Wohnung gehört damit zu einem Mehrfamilienhaus.

Dort entscheidet oft eine Eigentümergemeinschaft. Der Fahrplan hilft, weil er für das ganze Haus eine Reihenfolge festlegt, die sich in der Versammlung beschließen und über Jahre abarbeiten lässt.

Förderung, Stand November 2026

Das BAFA trägt 50 % des Beraterhonorars, im Ein- und Zweifamilienhaus bis 650 €, ab drei Wohnungen bis 850 € (Stand 04.11.2026). Das gilt bis 31.12.2026 für Häuser, die 10 Jahre oder länger stehen. Mit dem Fahrplan in der Hand bekommen Sie bei Arbeiten an der Hülle 5 Prozentpunkte mehr vom BAFA, auf förderfähige Kosten bis 60.000 € je Wohnung (Stand 04.11.2026). Der Landkreis bietet zusätzlich Online-Kurse an. Mehr unter Sanierungsfahrplan und Energieberatung.

Wie es weitergeht

1. Sie wählen unten „Energieberatung“ und schildern kurz Ihr Haus.
2. Am Telefon gehen wir Baujahr, Heizung und Pläne durch und nennen den Preis.
3. Der Experte kommt nach Forchheim und nimmt das Haus auf.
4. Er erklärt Ihnen den Bericht und beantwortet Fragen dazu.

Gebaut wird später von Partnerbetrieben; wir sammeln die Angebote und vergleichen sie mit Ihnen anhand des Fahrplans.

Fragen aus Forchheim

Bekommt Forchheim ein Fernwärmenetz?

Nicht flächendeckend. Die Stadt erwartet, dass vielerorts dezentral geheizt wird; der Plan muss bis Juni 2028 fertig sein.

Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Nein. Die Stadt Forchheim schließt einen Anschluss- und Benutzungszwang aus.

Darf ich in der Forchheimer Altstadt Solar aufs Dach setzen?

Ja, nach der Satzung von 2024: als geschlossene Fläche und nicht aufgeständert.

Wer ist in Forchheim Netzbetreiber?

Die Stadtwerke Forchheim GmbH. Auch eine Wärmepumpe mit Heizstab muss dort angemeldet werden.