Wärmepumpe · Berlin

Wärmepumpe in Berlin: Förderung und neue Abstandsregel

Den Berliner Zuschuss für Wärmepumpen gibt es seit Ende 2023 nicht mehr; heute kommt der Zuschuss von der KfW, ergänzt um ein Darlehen der IBB. Neu ist die Bauordnung: Seit dem 23.07.2026 darf eine Wärmepumpe bis 3 m Höhe und 9 m Länge je Grenze ohne eigene Abstandsfläche stehen.

Wärmepumpe in Berlin besprechen

Förderung des Landes Berlin

IBB Wohnraum modernisieren

Investitionsbank Berlin · Stand 20.10.2026

Darlehen u. a. für Heizungsmodernisierung mit Wärmepumpe und für PV, auch für Selbstnutzer

bis 100.000 € je Wohneinheit

Antrag vor Beginn; Selbstnutzer mind. 7,5 % Eigenkapital

Nicht mehr offen: Effiziente GebäudePLUS – Zuschuss u. a. für den Heizungstausch zur Wärmepumpe (keine Anträge seit 19.12.2023). Ein Antrag ist dort derzeit nicht möglich; maßgeblich ist die Seite des Trägers.

Vorher galten 2 m und 3 m. Den Lärmschutz regelt Bundesrecht; die Senatsverwaltung rät, sich vom beauftragten Betrieb den Nachweis nach dem Leitfaden für stationäre Geräte geben zu lassen.

Was in Berlin gilt

Wärmepumpe ohne Abstandsfläche: Seit dem 23.07.2026 sind Wärmepumpen samt Fundament und Einhausung bis 3 m Höhe und 9 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze ohne eigene Abstandsfläche zulässig (vorher 2 m und 3 m). (§ 6 Abs. 8 Satz 1 Nr. 2 BauO Bln, Gesetz für einfaches Bauen vom 09.07.2026)

Dazu kommt die Förderung des Bundes

Unabhängig vom Land gilt überall die Heizungsförderung der KfW (Programm 458): 30 % Grundförderung; wer selbst im Haus wohnt, bekommt je nach alter Heizung den Klimageschwindigkeitsbonus und je nach Einkommen den Einkommensbonus – zusammen höchstens 70 %, bei geringem Einkommen 80 %. Ob sich ein Landesprogramm mit der Bundesförderung kombinieren lässt, steht in seinen Bedingungen.

Offizielle Stellen in Berlin

Quellen, abgerufen am 20.10.2026: ibb.de · ibb.de · pardok.parlament-berlin.de

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Konzept statt Einzelteil. Daraus entsteht ein Vorschlag für die Wärmepumpe, einzeln oder zusammen, PV mit oder ohne Speicher.
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